Audit énergétique de copropriété, maison individuelle et de bâtiment tertiaire

L’audit énergétique a pour objectif de permettre  au conseil syndical et au responsable d’entreprise d’identifier les gisements d’économie d’énergie et de mettre en œuvre rapidement des actions de maîtrise des consommations d’énergie.

L’audit énergétique permet à partir d’une analyse détaillée des données du bâtiment, de dresser une proposition chiffrée et argumentée de programmes d’économie d’énergie afin d’amener le maître d’ouvrage à décider des investissements appropriés.

La prestation d’audit comprend également un accompagnement permettant de préparer la mission de maîtrise d’œuvre et de valider la conformité des solutions et des équipements mis en œuvre.

TREENERGY est certifié par l’OQPIBI pour les audits des copropriétés, des bâtiments tertiaires, des bâtiments industriels et par le COFRAC pour la thermographie :

L’audit énergétique se décompose principalement en quatre phases :

Phase 1 : État des lieux et recueil des données : réunion préparatoire, collecte des informations demandées, analyse des contrats d’exploitation des installations thermiques et des abonnements énergétiques, entretien avec un échantillon représentatif des usagers, visite et instrumentations du site.

Exemple d’une thermographie sur une copropriété à CHANTLLY (60) :

Liste du matériels utilisés :

Phase 2 : Analyse et traitement des données recueillies : analyse des consommations réelles, études énergétiques selon différentes méthodes de calcul (étude thermique par rapport à la réglementation thermique en rénovation méthode THC-EX, étude détaillée des consommations par une simulation thermique dynamique).

 

Exemple d’audit énergétique pour SERGIC à Crépy-en-Valois

Exemple de mesure du CO2 dans un logement permettant de visualiser le manque de renouvellement d’air

Phase 3 : Préconisations et programmes d’améliorations : définition d’un plan pluriannuel de travaux adapté au bâtiment et en lien avec impact sur le confort (hiver, été, acoustique), gain énergétique, gain environnemental, valorisation financière, caractère urgent des travaux. A ce titre, nos analyses financières exprimées en coût global assurent à nos clients une vision transparente et structurée des opportunités et contraintes liées à leur choix de travaux.

Exemple d’étiquette énergétique d’un programme d’amélioration énergétique permettant de valider les exigences des prêts à taux zéro exigés par les banques.

Phase 4 : Coordination et synthèse, préparation du rapport final : nous accordons une très grande importance au rendu pédagogique de nos études. Nous présentons dans un 1er temps un rapport préliminaire au conseil syndical puis le rapport final à l’ensemble des copropriétaires.

Notre expérience dans le domaine de la rénovation nous a permis d’identifier les paramètres clés d’aide à la décision. Nous nous adaptons aux besoins et aux problématiques de chaque copropriété.

TREENERGY accompagne les copropriétés, de l’audit énergétique au suivi de chantier, dans la mise en place de plans de rénovation énergétique. Depuis 2010, nous avons analysé plus de 100 copropriétés et nous avons donc un retour d’expérience important sur les différentes particularités énergétiques et architecturales des bâtiments.

Nous avons pour objectif d’écouter précisément l’ensemble des demandes du conseil syndical et des copropriétaires afin de mieux répondre aux attentes de chacun et de proposer des solutions en adéquation avec la copropriété.

Suite à l’audit énergétique nous remettons systématiquement une offre de maîtrise d’œuvre globale afin d’assister les travaux d’amélioration énergétique. Nous répondons régulièrement en équipe avec des architectes dans une démarche de diagnostic technique globale (DTG) ou audit partagé.

 

Ils nous font confiance :