Maîtrise d’œuvre en rénovation énergétique

TREENERGY est un bureau d’études de maîtrise d’œuvre spécialisé en rénovation énergétique. La société a été créée en 2010, à Saint-Leu-D’Esserent, près de Paris. Elle intervient en France, sur toutes les grandes villes de l’Oise et dans le 95 (Val d’Oise) telles que Chantilly, Senlis, Creil, Montataire Nogent sur Oise, Clermont de l’Oise, Beauvais et Saint-Just-en-Chaussée.

Sur les marchés publics et privés, le bureau d’études accompagne de nombreux maîtres d’ouvrage sur diverses opérations de rénovation globale.

Par définition, le maître d’œuvre (MOE) est la personne physique ou morale, chargée du bon déroulement d’ouvrages, c’est-à-dire de la réalisation des travaux sur un chantier. Choisi par le maître d’ouvrage (MOA), le maître d’œuvre jour un rôle d’interface entre le maître d’ouvrage et les entreprises chargées d’exécuter les travaux (les ouvrages). Le maître d’ouvrage peut se faire accompagner par un AMO (assistance à maîtrise d’ouvrage) pour le suivi de chantier.

Dans le cas d’un contrat de maîtrise d’œuvre, TREENERGY vous guide dans la conception énergétique de votre projet, quel qu’il soit : une construction ou une rénovation. Également, l’équipe élabore le cahier des charges et contrôle la bonne exécution des travaux.

Durant l’étude de maîtrise d’œuvre :

TREENERGY vous accompagne sur l’ensemble de votre projet de construction ou de rénovation énergétique :

À la suite de l’étude de maîtrise d’œuvre, nos clients nous confient régulièrement la mission de suivi de chantier. Pour cette mission, nous réalisons une co-traitance avec une agence d’architecture.

Exemple :  projet de rénovation du parc des rives de l’Oise (ARC COMPIÈGNE) 1500m²

Maîtrise d’œuvre fluides

Pourquoi faire appel à un maître d’œuvre spécialisé en rénovation ?

Un maître d’œuvre a pour rôle de traduire vos besoins et vos exigences en un cahier des charges techniques compréhensible et détaillé pour les entreprises. La maîtrise d’œuvre permet de cadrer le projet de rénovation et d’assurer son pilotage. Cela donne la possibilité d’accompagner le chantier par un homme de l’art connaissant l’ensemble des normes et des réglementations liées au projet.

Quand faire appel à un Bureau d’étude de maîtrise d’œuvre ?

Idéalement, en phase esquisse pour les travaux dans un bâtiment neuf. Dans les bâtiments existants, dès le moment où vous souhaitez rénover le bâtiment.

Quels sont les bâtiments concernés par la maîtrise d’œuvre ?

Les bâtiments concernés par la maîtrise d’œuvre représentent l’ensemble des projets, et plus particulièrement : les bailleurs sociaux, les promoteurs immobiliers, les bâtiments tertiaires publics et privés.

PHASES DE CONCEPTION

TREENERGY vous accompagne sur l’ensemble de la conception de la rénovation énergétique :

Esquisse (ESQ) :

TREENERGY, durant cette phase, propose une ou plusieurs solutions énergétiques, traduisant les éléments majeurs du programme. Nous élaborons un programme technico-économique en cohérence avec vos besoins.

Avant-projet sommaire (APS) :

Cette étude de conception affine le projet imaginé au stade esquisse et confirme les orientations. TREENERGY réalise à ce stade l’étude de faisabilité d’approvisionnement en énergie. Nous proposons ainsi des systèmes écologiques adaptés au projet et à son environnement, comme une isolation extérieure en laine de bois, un bardage en aulne/peuplier, un système géothermique, chaufferie biomasse, solaire thermique/photovoltaique…

Avant-projet définitif (APD) :

À cette étape, TREENERGY réalise les détails de conception et le choix des matériaux. À ce stade, nous produisons des plans détaillés et une évaluation détaillée du coût du projet. Cette étape permet de dimensionner les équipements, en vous assurant une ingénierie optimisée et engagée dans le développement durable.

Projet (PRO) :

TREENERGY réalise à présent les plans détaillés de la rénovation. Les plans de conception sont validés et le coût du projet est détaillé par sous-lots.

Dossier de consultation des entreprises (DCE) :

Nous réalisons l’ensemble des documents permettant la consultation des entreprises : le planning des travaux, la décomposition du prix global et forfaitaire (DPGF), le cahier des clauses techniques particulières (CCTP). Nous nous attachons à la réalisation d’un dossier de consultation de qualité, reprenant l’ensemble de vos besoins et qui traduit les spécificités techniques du projet. Ce dossier permet aux entreprises répondant au marché, une très bonne compréhension des objectifs, ainsi qu’une réponse claire. À la suite de l’étude de maîtrise d’œuvre, nos clients nous confient régulièrement la mission de suivi de chantier sur des opérations. Ces missions sont effectuées dans la continuité de la mission de conception, et dans le même cadre contractuel que ces dernières.

PHASES DE CHANTIER

TREENERGY vous accompagne sur le pilotage de l’ensemble du suivi de chantier :

Aide pour la passation des contrats de travaux (ACT) :

À cette étape, nous réalisons l’analyse objective des offres avec les variantes éventuelles afin de choisir les entreprises de travaux. La mise au point permet la passation du contrat de travaux. Nous établissons alors un tableau comparatif des DPGF par lot avec une analyse des écarts. Cette phase est très importante, car elle permet d’établir le marché des travaux, l’une des pièces contractuelles principales de l’opération.

Validation des prestations techniques des entreprises (VISA) :

Généralement, les études d’exécution sont intégralement réalisées par les entreprises. TREENERGY s’assure que les documents qu’elles ont établis respectent les dispositions du projet et, dans ce cas, leur délivre leur visa.

Assistance au suivi de travaux (DET) :

Durant l’exécution des travaux, TREENERGY guide le chantier et s’assure que les entreprises respectent leur contrat de travaux. Nous réalisons l’ensemble des ordres de service (OS) nécessaires au cours du chantier, et nous mettons à jour le planning si nécessaire.

Assistance apportée au maître d’ouvrage à la réception (AOR) :

Nous organisons les opérations préalables à la réception des travaux, ainsi que le suivi des réserves durant la GPA (garantie de parfait achèvement). Lors de la réception, nous vérifions le dossier des ouvrages exécutés (DOE) afin que celui-ci soit adapté projet et compréhensif par le maître d’ouvrage.

CONCLUSION

TREENERGY a à cœur de vous accompagner pour assurer la meilleure performance énergétique et le moindre impact environnemental de vos projets.

Notre expérience en maîtrise d’œuvre sur divers chantiers garantit rigueur et qualité d’écoute pour la collaboration avec le maître d’ouvrage.

Doté d’une garantie décennale, notre bureau d’études thermiques écologique, vous assure un suivi professionnel de votre ouvrage en toute sécurité.