Décret Tertiaire : Focus sur l’Arrêté Valeurs Absolues IV et ses implications

L’arrêté Valeurs Absolues IV, publié dans le cadre du Décret Tertiaire de juillet 2019, présente des valeurs absolues à atteindre pour différentes catégories de bâtiments tertiaires. Les secteurs concernés comprennent la logistique de température ambiante, les blanchisseries industrielles, les centres hospitaliers, les établissements pénitentiaires, médico-sociaux, la protection judiciaire de la jeunesse et les installations sportives.

Cet arrêté fixe des objectifs ambitieux de réduction de la consommation d’énergie finale des bâtiments tertiaires : -40% d’ici 2030, -50% d’ici 2040 et -60% d’ici 2050. Les valeurs absolues établies pour 2030 en kWh/m²/an prennent en compte les différentes sous-catégories d’activités, les usages énergétiques spécifiques et tiennent compte des performances des bâtiments les moins efficaces soumis à la réglementation thermique.

La réglementation englobe une variété d’établissements tels que les laboratoires, blocs opératoires, Ehpad, centres de balnéothérapie, zones de soins, centres sportifs, bâtiments de justice, parcs de stationnement et bien d’autres. Cette initiative vise à mieux encadrer et contrôler la consommation énergétique des bâtiments tertiaires pour répondre aux enjeux environnementaux actuels.

Par ailleurs, le suivi énergétique rigoureux est souligné comme étant essentiel pour garantir le respect des objectifs fixés. Il est nécessaire de collecter, analyser et optimiser les consommations énergétiques afin de piloter efficacement l’utilisation de l’énergie. En complément des dispositifs de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) et Gestion Technique Centralisée (GTC), ce suivi permet d’identifier les dérives potentielles et d’améliorer la performance énergétique des bâtiments.

L’amélioration de la performance énergétique des bâtiments tertiaires représente un défi majeur dans le contexte actuel marqué par la transition énergétique. La nécessité de rénovation énergétique se fait pressante pour réduire la consommation d’énergie primaire, diminuer les émissions de gaz à effet de serre et favoriser l’utilisation d’énergies renouvelables. Les politiques énergétiques ambitieuses et les réglementations thermiques contraignantes sont essentielles pour atteindre ces objectifs cruciaux en matière d’efficacité énergétique du secteur du bâtiment.