Présentation du client
Le SEZEO (Syndicat des Énergies Zones Est de l’Oise) pilote la stratégie de rénovation énergétique des bâtiments communaux de son territoire. Le présent projet porte sur le Presbytère de Baron, bâtiment administratif d’usage public construit aux alentours de 1700, situé au 3 Rue du Cimetière. Le bâtiment développe environ 240 m² sur deux niveaux, avec une architecture en pierre caractéristique.
Problématique
Le bâtiment présente des consommations énergétiques élevées, liées à une enveloppe ancienne non isolée et à un système de chauffage au propane. La rénovation s’impose pour réduire les dépenses d’exploitation et améliorer le confort des occupants.
Mission réalisée
TREENERGY a réalisé un audit énergétique complet comprenant une visite sur site avec thermographie infrarouge, une analyse des consommations réelles, une modélisation thermique du bâtiment et la formulation de préconisations de travaux.
Solutions proposées
L’audit identifie plusieurs axes d’amélioration : renforcement de la performance thermique de l’enveloppe (isolation des combles, isolation des murs par l’intérieur, remplacement des menuiseries simple vitrage), amélioration de la ventilation par la mise en place d’une VMC double flux, et remplacement du chauffage au propane par une pompe à chaleur. Un relamping LED complète le programme.
Résultats
Le programme recommandé permet d’atteindre environ 80% de réduction des consommations énergétiques, avec une économie annuelle de près de 1 850 € et une réduction des émissions de CO2 de l’ordre de 83%.
Chiffres clés
Surface : 240 m² / Investissement programme recommandé : 145 000 € / Réduction CO2 : 83%
Conclusion
Ce projet illustre la capacité de TREENERGY à accompagner les syndicats d’énergie dans la rénovation du patrimoine bâti de leur territoire, de l’audit initial jusqu’à la définition d’un programme de travaux cohérent et adapté aux contraintes patrimoniales du bâtiment.
