1. Présentation du client
La commune de Cuignières, dans l’Oise, a confié à TREENERGY la réalisation d’audits énergétiques sur deux bâtiments publics situés rue de l’Église : la mairie, bâtiment administratif en pierre datant du début du XXe siècle, et la salle des fêtes, équipement culturel construit dans les années 1990. Les deux bâtiments partagent une chaufferie commune, ce qui a orienté la mission vers une approche globale et cohérente du patrimoine bâti communal.
2. Problématique / Besoin
Les deux bâtiments présentaient des consommations énergétiques à optimiser, portées essentiellement par un système de chauffage au fioul commun datant de 1995 et largement en fin de vie. L’enveloppe thermique de la salle des fêtes appelait des améliorations, tandis que la mairie, bâtiment en pierre du début du siècle, concentrait l’essentiel de ses déperditions en toiture. Sa valeur patrimoniale imposait par ailleurs de concevoir des solutions compatibles avec la préservation du bâti existant, sans dénaturer les façades. L’éclairage de la mairie, encore en tubes fluorescents, constituait un second poste de consommation énergétique significatif.
3. Mission réalisée
TREENERGY a conduit un audit énergétique complet sur les deux sites lors d’une même campagne de visite. La mission a couvert l’analyse des plans, la collecte des données de consommation sur trois ans, l’examen du bâti et des installations techniques, la modélisation thermique de chaque bâtiment et l’élaboration de programmes de travaux hiérarchisés par ordre de pertinence et de retour sur investissement.- Étude technico-économique
4. Solutions proposées
Pour la mairie, les axes prioritaires portent sur le renforcement de l’isolation en toiture, le renouvellement complet de l’éclairage en LED, la mise en place d’une ventilation double flux et le remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur air/eau. L’ensemble des interventions sur l’enveloppe a été conçu pour respecter l’intégrité du bâtiment en pierre.
Pour la salle des fêtes, le programme recommandé s’articule autour du remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur air/eau, de l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture et de la mise en place d’un système de gestion technique du bâtiment.
La substitution du fioul constitue le levier central commun aux deux bâtiments, en cohérence avec la chaufferie mutualisée.
5. Résultats
Les programmes recommandés permettent d’atteindre des réductions d’émissions de CO2 de l’ordre de 80 à 90% selon les bâtiments, avec des économies annuelles substantielles sur les deux sites. Les retours sur investissement actualisés s’établissent respectivement à 22 ans pour la mairie et 28 ans pour la salle des fêtes.
6. Chiffres clés
Mairie : ~288 m², économies ~68% sur la facture énergétique.
Salle des fêtes : ~157 m², économies ~78% sur la facture énergétique.
Conclusion / Mise en avant entreprise
Cette mission illustre la capacité de TREENERGY à accompagner les communes rurales dans une démarche de rénovation énergétique cohérente à l’échelle de leur patrimoine bâti, en tenant compte à la fois des contraintes techniques, patrimoniales et économiques propres à chaque bâtiment.
