Dans le cadre d’une rénovation énergétique avec d’anciennes menuiseries, le remplacement des menuiseries doit être envisagé. Les bénéfices du remplacement des menuiseries simple vitrage par des doubles / triples vitrages sont nombreux :
- Meilleur confort thermique (Réduction des parois froides),
- Réduction des pertes d’énergie,
- Réduction des fuites d’air
- Amélioration de l’atténuation acoustique vis-à-vis de l’extérieur.
Toutefois, le coût d’une menuiserie en dépose totale est de 550-950 € HT /m² pour un retour sur investissement de 30-150 ans. Résultat le coefficient thermique de la menuiserie est réduit de 50% (sur la base d’une menuiserie bois ancienne en 4/6/4).
Pour commencer, nous nous permettons de donner notre avis sur la pose en rénovation (pose de la nouvelle menuiserie sur le dormant de l’ancienne menuiserie) :
- Diminution du prix de la menuiserie de 10-20%,
- Risque de fuites d’air entre l’ancien dormant vétuste et la nouvelle fenêtre,
- Le dormant bois existant se dégrade avec le risque de fissure.
Nous ne conseillons pas à priori ce type de pose, qui ne permet pas une rénovation énergétique de qualité.
Concernant le remplacement du vitrage uniquement :
- Coût de 250-350 € HT /m² soit deux à trois fois moins cher qu’une menuiserie,
- Cette pose s’applique uniquement sur des menuiseries bois anciennes avec un ouvrant encore conforme (pas de vrille, pas de moisissure…),
- Une ancienne menuiserie en simple vitrage ou ancien double 4/6/4 peut certaine fois recevoir un double vitrage 4mm verre / 12 mm argon / 4mm verre avec couche basse émissivité. Résultat le coefficient thermique de la menuiserie est réduit de 35%. Il conviendra de revoir les joints d’étanchéité.
- Le remplacement du vitrage uniquement peut-être dans certaines conditions plus rentables économiquement que le remplacement d’une menuiserie.
Nous ne conseillons pas le remplacement du vitrage sur des menuiseries aluminium sans rupture de pont thermique.
N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur la thermographie et sur la manière dont nous pouvons vous accompagner dans vos projets architecturaux durables.
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